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福建时时彩软件手机版下载:新華社和人民網點名“房價”!并對波動較大城市預警!

福建时时彩11选5奖项 www.ftcjm.icu 摘要:4月19日,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢?;嵋樵俅味ǖ?,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。

新華社和人民網點名“房價”!并對波動較大城市預警!

  4月19日,中共中央政治局召開會議,分析研究當前經濟形勢。會議再次定調,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。


  近期,住房和城鄉建設部會同國務院發展研究中心對“2019年第一季度房地產市場運行情況”開展了專題調研。從調研情況看,房地產市場總體保持平穩,住宅銷售平穩回落,房價基本穩定,市場預期趨于理性。但部分熱點城市住宅銷售回暖、土地市場熱度回升,需引起高度關注。


  按照要求,住房和城鄉建設部對2019年第一季度房價、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示。


  值得注意的是,中共中央政治局19日召開會議要求,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。


  住房和城鄉建設部要求各地,堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,夯實主體責任,保持政策的連續性和穩定性,防止出現大起大落,確保房地產市場平穩健康發展。


  自然資源部近日下發通知,要求地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣(縣級市),根據商品住房庫存消化周期(截至2019年3月)做好2019年住宅用地“五類”調控目標制定實施工作。其中,消化周期在:


  36個月以上的,應停止供地;


  36~18個月的,要適當減少供地;


  18~12個月的,維持供地持平水平;


  12~6個月的,要增加供地;


  6個月以下的,要顯著增加并加快供地。


  擴展閱讀:


  1、4月10日,合肥市住房保障和房產管理局下發緊急通知,指出將加大房地產市場監管力度,依法嚴肅查處哄抬房價、價外加價、捂盤惜售、虛假宣傳和強制搭售等違法違規行為。


  2、2月1日,江蘇邳州房地產商會通報“個別樓盤降價嚴重擾亂市場,房企不得打價格戰”,文件稱“個別樓盤降幅達2000元/平方米,此種行為嚴重擾亂了房地產市場的秩序”,要求房企應按政府備案價格銷售,不得挑起價格戰。


  3、人民網:鶴崗樓房的“白菜價”,真相來了


  近日,黑龍江省鶴崗市幾萬塊錢就能買套樓房的消息引發關注,鶴崗市的房價被大家稱之為“白菜價”。那么,這樣的房價真的存在嗎?


  “白菜價”房源是否存在?


  在某二手房網站上,記者看到,鶴崗市九州松鶴小區,一套50平方米的毛坯房,售價2萬元,折合每平方米4百元。總價2萬多、3萬多的房源還有很多,折合下來也就是每平方米幾百元。


  記者來到了九州松鶴小區,找到了一戶正在售賣樓房的業主。


  記者:“就賣2萬塊錢?”


  鶴崗市九州松鶴小區業主范會學:“裝修完的能稍微貴點,3、4萬塊錢的,像我這沒裝修的毛坯房,我著急出售,2萬左右就想賣?!?/p>


  在網上售賣的低價房,還有很多來自東山沿河北小區,同樣是不到50平方米的房子,只賣3萬多元錢。


  鶴崗市東山沿河北小區業主袁浩:“想把這套房子賣了,46.3平方米,賣3萬5到4萬間?!?/p>


  袁浩的房子是6樓,非頂樓,按照他售賣的最高價格,這套房子折合每平方米才8百多元。記者又來到了另一戶業主家里。


  鶴崗市東山沿河北小區業主汝興云:“因為我的樓層比較好,我還有裝修,我這個房子也得16萬?!?/p>


  汝興云的房子是60平方米,按照13萬元的價格,折合每平方米2100多元,和之前的房子比起來,同在一個小區,每平米就高出了1000多元錢,差了一倍多。


  “低價房”非在售商品房,交易有風險


  在采訪中記者了解到,這些所謂“白菜價”的低價房,并不是通常意義上的商品房。


  據這些業主介紹,這些房源都是當地的保障性住房,居民都是從棚戶區改造后回遷過來的。有些業主因為回遷時都分到了二、三套,甚至更多的樓房,所以會選擇賣出一、二套。


  據了解,鶴崗市從2008年開始進行棚戶區改造工程,到目前共拆遷了97000戶平房,建成房屋當中有78000戶已經具備交付使用功能,共有73000戶居民辦理了回遷入住,還有20000戶左右居民選擇了貨幣補償。


  鶴崗市保障性住房服務中心副主任周志剛:“他們現在賣這些房子基本上入住5年之內,有很多都沒有辦理產權證照,屬于一種民間私下交易行為,這種行為可能存在一定風險,或者說存在一種潛在風險,對于我們來講,是不鼓勵、不提倡這種買賣行為的?!?/p>


  當地商品房市場價遠高于“低價房”


  鶴崗當地房產的市場價格是多少呢?記者走訪了鶴崗市中介市場和鶴崗市住房和城鄉建設局。


  從中介市場的登記房源信息來看,鶴崗市大部分二手房價格都在每平方米2000元以上,地理位置好的高檔小區能達到每平方米3000元到6000元不等,位置偏遠的樓房價格還會低一些。


  鶴崗市住房和城鄉建設局房產監察科副科長肖玉:“房價發生比較明顯變化應該從2013年到2014年,這個是歷史房價峰值,應該比目前每平方米均價高出1000元左右。


  2014年之后,近3年,2016年到2018年市場均價,商品房每平方米維持在3000元左右。像小區環境好,高層住宅,地段好的地方,價格要高,都在3000元以上。偏遠地區,像多層住宅,這個價格可能是2000元多?!?/p>

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